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hg0088皇冠:价格由开发商随意定?

时间:2019/12/28 18:14:23  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要: 沈阳市城乡建设局交通建设管理处相关人员表示,到目前为止,我国尚未出台规范住宅小区地下停车位价格的法律法规。商品房的车位售价不属于政府定价或政府指导价范围,一个车位卖多少钱,往往还是开发商说了算。某房地产公司销售人员向半月谈记者透露,由于部分小区属于政府限价房,因为限价政策减少了...
    沈阳市城乡建设局交通建设管理处相关人员表示,到目前为止,我国尚未出台规范住宅小区地下停车位价格的法律法规。商品房的车位售价不属于政府定价或政府指导价范围,一个车位卖多少钱,往往还是开发商说了算。
某房地产公司销售人员向半月谈记者透露,由于部分小区属于政府限价房,因为限价政策减少了房价利润,所以一些开发商变相提高车位价格,来弥补限价导致的利润损失,地下车位成了开发商转移限价压力的一个工具。
业内人士告诉半月谈记者,部分开发商在卖房时不出售车位,也不明确告知车位售价,待房子售完或业主收房后,即以高昂的价格出售车位,致使业主无奈跌入陷阱,开发商则变相达到“捂盘惜售”的目的。甚至部分开发商为了达到高价出售车位的目的,采取只售不租的方式。
江西省市场监督管理局价格监督检查和反不正当竞争局相关负责人表示,如果开发商在售楼时有合同约定车位价格,而建成后又出现价格上涨情况,就属于价格欺诈行为。但如果没有合同约定,车位价格随意变动,则存在监管困难。


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