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hg0088备用网址:外资机构加码抄底商办物业资产 北京大宗房地产交易破750亿元

时间:2019/12/30 17:17:23  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要: “过去,外资并不是成规模购买北京的大宗物业。今年以来,我们看到越来越多的投资人从上海、香港和新加坡等地飞来北京,洽谈收购事宜。”戴德梁行中国资本市场部副董事总经理刘兵在接受《证券日报》记者采访时表示,“仅在今天,我们就接待了三拨来自上海的投资客户。”值得一提的是,随着房地产监管...
    “过去,外资并不是成规模购买北京的大宗物业。今年以来,我们看到越来越多的投资人从上海、香港和新加坡等地飞来北京,洽谈收购事宜。”戴德梁行中国资本市场部副董事总经理刘兵在接受《证券日报》记者采访时表示,“仅在今天,我们就接待了三拨来自上海的投资客户。”

值得一提的是,随着房地产监管趋严,住宅地产的投资回归理性。商业地产因为暂时还没有太多的政策限制,投资机构纷纷将目光转向了国内一线城市商业地产投资。

据戴德梁行研究报告显示,2019年以来,北京的大宗房产交易累计交易金额超过750亿元人民币,同比上涨35%。其中,外资买家在中国北京的大宗房产交易已达11宗,占比高达26%。

“自2018年起,由于国内去杠杆政策的推行和人民币对美元汇率的下跌等原因,融资渠道进一步收紧,外资抄底中国市场,大肆购买一线城市商办物业。”刘兵向《证券日报》记者表示,今年北京商办物业交易额创下新高实际上在一年前就埋下了伏笔。大宗房地产交易一直是全世界大金主资产配置的选项之一,通常来讲,买卖交易周期要持续一至两年,而无论是中资买家还是外资买家,多是以机构主体进行收购,涉及主权基金、保险基金、养老基金等,比如安联集团。

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