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明升集团官方网站:且离婚前原家庭拥有的住房数量不符合北京市商品房限购规定

时间:2021/8/6 9:50:16  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要:8月5日,北京的限购政策升级。北京市住房和城乡建设委员会发布公告称,自8月5日起,如果夫妻离婚,且离婚前原家庭拥有的住房数量不符合北京市商品房限购规定,自离婚之日起三年内,任何一方都不允许离婚。在本市购买商品房。易居研究院智库中心研究总监严跃进对中新经纬客户分析称,北京目前的限购政策偏向于“打补丁”和“堵漏洞”。对相关...

8月5日,北京的限购政策升级。北京市住房和城乡建设委员会发布公告称,自8月5日起,如果夫妻离婚,且离婚前原家庭拥有的住房数量不符合北京市商品房限购规定,自离婚之日起三年内,任何一方都不允许离婚。在本市购买商品房。

 

易居研究院智库中心研究总监严跃进对中新经纬客户分析称,北京目前的限购政策偏向于“打补丁”和“堵漏洞”。对相关家庭来说,通过离婚骗取购房资格的行为一直难以过关,阻止了通过虚假离婚伪装房地产投机的行为。他说,在四个一线城市中,北京的房地产政策控制相对较小,但考虑到其他三个城市都出台了密集的政策,北京也将发表声明。

 

同日,杭州市发布通知,在加强购房限制方面,在杭定居不满5年且连续两年缴纳社保的家庭可购房。非杭州居民自购房日前4年起连续4年缴纳城镇社会保险或个人所得税的,可购房。

 

根据严跃进的分析,杭州的监管政策有两个变化。首先,那些没有实际社保账户、过去没有社保账户的人将面临购买限制。第二,过去外籍户口缴纳社保需要2年,现在需要4年。杭州购房政策的升级进一步体现了现行政策的特点,即堵塞政策漏洞,继续朝着严格的方向走。

 

据中国城市房地产研究所所长谢一峰介绍,杭州的限购政策有所增加,应该说是全国最严格的限购政策。这背后有四个原因。一是当前杭州投机性投资需求快速上升,投机性房地产需求比例高于自购住房需求比例;第二,杭州的房价上涨非常快;第三,杭州的土地市场非常.


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